Distância real dos condomínios de Orlando aos parques, em km

Por Pedro Rodrigues · Select Villas · Atualizado em outubro de 2026

Das 574 casas do nosso catálogo na região de Orlando com a distância cadastrada, 205 ficam a até 10 km da Disney, e a mediana é de 11,3 km. Esta página reúne essas distâncias por condomínio, medidas sempre do mesmo jeito, para que dê para comparar um endereço com outro. Comparar "5 minutos da Disney" de um anúncio com "12 milhas" de outro não diz nada; a mesma régua para todos diz.

A tabela: cada condomínio até Disney, Universal e SeaWorld

Os números são a mediana das distâncias cadastradas casa a casa, em quilômetros, ordenados do condomínio mais perto da Disney para o mais longe. A coluna "faixa" mostra a casa mais próxima e a mais distante de cada condomínio. A Disney aparece como complexo, e não parque a parque: Magic Kingdom, Epcot, Hollywood Studios e Animal Kingdom ficam em pontos diferentes do complexo, e o cadastro registra a distância até ele.

Dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026: casas aprovadas e ativas, distância cadastrada por casa. Distância zero é tratada como dado ausente e não entra na conta. "—" = sem distância cadastrada até a Universal e o SeaWorld nesse condomínio.

Dois condomínios grandes ficam fora da tabela: o Encore Resort (73 casas ativas, nenhuma com a distância cadastrada) e o Reunion Resort (29 casas, só 1 com o dado). Preferimos deixar a linha em branco a estimar um número.

Quantas casas ficam a até 10 km da Disney

A maior parte do catálogo está na faixa do meio. Mais de metade das casas fica entre 10 e 15 km da Disney, que é onde estão os condomínios maiores, como Storey Lake, Solara, Doppio Westside e Champions Gate. A faixa de até 10 km concentra pouco mais de um terço das casas, e acima de 15 km ficam menos de uma em cada dez.

Dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026: 574 casas na região de Orlando com distância até a Disney cadastrada, de 816 aprovadas e ativas.

Na prática, a diferença entre 7 e 13 km pesa menos do que parece num roteiro de uma ou duas semanas; o que costuma pesar mais é o tamanho da casa, a piscina e o condomínio. Para quem quer reduzir ao máximo o trajeto diário, a página de casas a 10 minutos da Disney filtra só as mais próximas.

Disney ou Universal: o número que decide o condomínio

Em todos os condomínios com as duas distâncias cadastradas, a Universal fica bem mais longe que a Disney: de 1,8 a 3,3 vezes, em mediana. A razão entre as duas é o critério mais útil para escolher a base da viagem.

Dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026, medianas por condomínio nas casas com a distância cadastrada.

• Roteiro concentrado na Disney: Windsor Hills (6,8 km) e Windsor Palms (7,2 km) ganham. A Universal fica a mais de 22 km, mais de três vezes a distância até a Disney.
• Roteiro dividido entre Disney e Universal: o Storey Lake ganha. Tem a menor distância até a Universal entre os condomínios com o dado (20,0 km) e a Disney a 10,3 km, uma razão de 1,9.
• Champions Gate e Solara: funcionam bem para Disney (13,7 e 10,5 km), mas a Universal fica a 31,4 e 29,3 km. Se o grupo vai à Universal três dias ou mais, o Storey Lake tende a compensar.

O SeaWorld segue a Universal e fica sempre entre 3,9 e 4,6 km mais perto do que ela: do Storey Lake são 15,8 km, do Windsor Hills, 18,0 km. Para roteiros com peso nesses parques, veja casas perto da Universal e casas perto do SeaWorld. A comparação direta dos dois condomínios mais procurados está em Storey Lake ou Windsor Hills.

A distância muda dentro do condomínio

Num condomínio grande, a casa da entrada e a casa do fundo não ficam à mesma distância dos parques. No Storey Lake, as 112 casas com o dado vão de 5,6 a 12,7 km até a Disney; no Champions Gate, as 101 vão de 13,2 a 16,3 km. Já em condomínios como o Doppio Westside (11,3 km) e o Formosa Valley (8,4 km), o cadastro registra um valor único para todas as casas. Por isso, na casa escolhida, vale olhar a distância da própria casa, que aparece no anúncio, e não só a do condomínio.

Distância é só metade da conta

Nesses condomínios, as medianas vão de 6,8 a 16,4 km até a Disney e de 20,0 a 34,1 km até a Universal. O carro entra no orçamento junto com a casa, e o guia de aluguel de carro em Orlando do Guia Virtual Parques explica como reservar e o que conferir. Para comparar os condomínios além da distância (lazer, tamanho das casas, perfil), veja a página de condomínios de temporada em Orlando e a lista dos melhores condomínios perto da Disney.

Resumo prático

• Mais perto da Disney: Windsor Hills (6,8 km), Windsor Palms (7,2 km) e Formosa Valley (8,4 km).
• Mais perto da Universal: Storey Lake (20,0 km), Windsor Hills (22,2 km) e Windsor Palms (22,9 km).
• Catálogo inteiro: mediana de 11,3 km até a Disney; 36% das casas a até 10 km.
• Na casa escolhida: confira a distância da própria casa, que pode variar mais de 5 km dentro do mesmo condomínio.

Nossos especialistas atendem em português e indicam o condomínio e a casa que fazem sentido para o roteiro do grupo.

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