Casa ou hotel em Orlando: a conta real por número de pessoas

O que a casa custa por tamanho de grupo

A primeira metade da conta vem do nosso catálogo. Cada linha reúne as casas cuja capacidade anunciada cabe no grupo sem sobrar muito espaço, com a diária mediana em dólar do calendário dos próximos 12 meses.

Dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026: 870 casas aprovadas e ativas em 57 condomínios. Diária: mediana por casa do calendário de 29/10/2026 a 29/10/2027, em dólar, sem taxas e impostos; nas duas maiores faixas, só casas com calendário publicado (52 de 78 e 60 de 74). Referência de mercado, não preço de venda: o valor fechado aparece na página de cada casa.

Por cima da diária entram duas parcelas: uma taxa fixa por estadia, que em geral reúne a limpeza final e as taxas da administradora (mediana de US$ 290 nas 583 casas com o dado), e os impostos de hospedagem (alíquota mediana de 13,5% nas 603 casas com o dado). O detalhamento de cada parcela está em quanto custa alugar casa em Orlando.

A conta de uma semana: casa contra hotel

Para comparar, usamos dois hotéis de referência. O primeiro é o Disney's Pop Century, hotel econômico da Disney: o quarto padrão acomoda 4 pessoas, e a tarifa mais baixa publicada para 2027 é de US$ 219 por noite com impostos, na temporada de janeiro. O segundo é a diária média dos hotéis de Orlando, US$ 231 antes dos impostos em março de 2025, segundo o Visit Orlando. Contamos 4 pessoas por quarto de hotel, o que favorece o hotel: com mais de dois adultos por quarto, a Disney cobra US$ 15 por adulto extra por noite.

Casa: dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026 — 7 diárias medianas da faixa, mais a taxa fixa mediana de US$ 290 e 13,5% de impostos. Hotel Disney econômico: tarifa mínima publicada do Pop Century para 2027 (US$ 219 com impostos), segundo o MouseSavers. Média de Orlando: diária média de US$ 231 (Visit Orlando, março de 2025) mais 12,5% de impostos. Valores em dólar, como referência, não preço de venda.

A tabela mostra três coisas. Primeiro, a casa custa menos da metade do hotel por pessoa a partir de 6 pessoas: US$ 24 a US$ 32 por noite, contra US$ 55 a US$ 73 no hotel Disney mais barato. Segundo, o salto do hotel acontece de 4 em 4 pessoas: o grupo de 6 paga dois quartos com dois lugares sobrando, e por isso é o caso em que a casa ganha com mais folga. Terceiro, o custo por pessoa da casa quase não muda entre 10 e 20 pessoas, porque as casas grandes dividem a mesma taxa fixa entre mais gente.

Quando o hotel ganha

A taxa fixa por estadia é o que vira a conta para grupos pequenos. Para 4 pessoas, a casa de 2 quartos custa cerca de US$ 765 em 3 noites, e um quarto do Pop Century na tarifa mínima custa US$ 657: o hotel ganha. Em 5 noites as duas opções empatam, e a partir daí a casa fica mais barata. O hotel também leva vantagem em situações que não aparecem na diária:

• Sem carro: os hotéis da Disney têm ônibus e Skyliner gratuitos para os parques. Da casa, o deslocamento é de carro.
• Estacionamento: quem não está hospedado na Disney paga US$ 35 por dia no estacionamento dos parques Disney. Numa semana com 5 dias de parque, são US$ 175 por carro.
• Entrada antecipada: hóspedes dos hotéis Disney entram 30 minutos antes nos parques, o que encurta as filas da primeira hora.
• Casal: o catálogo tem só 3 casas de 1 quarto; a casa típica para 4 pessoas tem 2 quartos, enquanto o hotel cobra só pelo quarto que o casal usa.

Quando a casa ganha

Fora desses casos, a casa ganha em custo e em espaço. Para 8 pessoas, a casa mediana tem 4 quartos e 3 banheiros, enquanto dois quartos de hotel somam 2 banheiros para todo o grupo. Das 870 casas do catálogo, 714 têm piscina privativa. E a cozinha da casa permite preparar o café da manhã e algumas refeições, uma despesa que no hotel vai inteira para restaurante. A distância é menor do que parece: a mediana das casas até a Disney é de 11,3 km, e 205 das 578 casas com distância cadastrada ficam a até 10 km. A régua por condomínio está em distância real dos condomínios aos parques.

Entre os oito maiores condomínios do catálogo, o Windsor Hills tem a menor distância mediana até a Disney: 6,8 km, com 49 casas. Para grupos de 16 pessoas ou mais, o Champions Gate tem 25 casas nessa faixa, a 13,7 km na mediana. Para quem ainda está escolhendo a região, o mapa de bairros do Guia Virtual Parques mostra onde ficam os parques em relação a cada área.

Critério para decidir

• 2 a 4 pessoas, até 4 noites, sem carro: hotel.
• 4 pessoas, 5 noites ou mais: casa de 2 quartos, que passa a sair mais barata que o hotel Disney mais barato.
• 6 a 9 pessoas: casa de 3 ou 4 quartos, a menos da metade do custo por pessoa do hotel; o grupo de 6 é onde a diferença é maior.
• 10 pessoas ou mais, ou duas famílias: casa de 4 a 5 quartos ou maior, a cerca de US$ 24 por pessoa/noite; veja casas para duas famílias.

Para acertar o tamanho da casa antes de comparar, a tabela de quantos quartos para quantas pessoas mostra a mediana por grupo. Para ver o inventário completo, comece por todas as casas disponíveis.