Quanto custa alugar casa em Orlando: a diária por número de quartos

Por Pedro Rodrigues · Select Villas · Atualizado em outubro de 2026

A diária mediana por tamanho de casa

O tamanho da casa é o que mais mexe na diária, mais do que o condomínio ou a decoração. A tabela abaixo mostra o que o calendário das casas ativas do nosso catálogo cobra por noite, em dólar, para todas as datas dos próximos doze meses. A faixa "típica" vai do quartil inferior ao superior: metade das noites cai dentro dela.

Fonte: dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026. 815 casas ativas e aprovadas em 57 condomínios; diárias do calendário de 721 delas, de 20/10/2026 a 19/10/2027. Valores em dólar, sem taxas e impostos, como referência de mercado, não preço de venda. "Por hóspede" usa a capacidade máxima da casa.

Duas leituras saem dessa tabela. A primeira: dobrar o tamanho da casa não dobra a diária. Uma casa de 4 quartos custa 25% mais que uma de até 3 e recebe 4 pessoas a mais. A segunda: o custo por hóspede é mais baixo nas casas de 4 e 5 quartos e nas muito grandes, de 9 quartos ou mais. As de 6 a 8 quartos ficam um pouco acima, entre US$ 19 e US$ 20 por hóspede.

Quando a casa menor ganha e quando a maior ganha

O critério é simples: conte as pessoas e as camas, não os quartos. Se o grupo cabe com folga em uma casa de 4 quartos (até 10 pessoas), ela é a escolha mais barata por hóspede do catálogo. A casa de 5 quartos ganha quando o grupo passa de 10 ou quando há dois casais que querem suíte: a diferença mediana é de US$ 37 por noite para 2 hóspedes a mais.

Para duas famílias juntas, uma casa de 7 a 8 quartos (mediana de US$ 338) tem diária praticamente igual à de duas casas de 4 quartos (2 × US$ 167 = US$ 334), mas paga uma taxa fixa por estadia só, e não duas, e mantém o grupo junto. Numa semana, a taxa a menos decide a conta a favor da casa grande. Os guias por tamanho ajudam a filtrar: casas para até 8 pessoas, casas com 5 quartos e casas para mais de 12 pessoas.

A época do ano pesa mais que o condomínio

A mesma casa muda de preço ao longo do ano. Na mediana de todo o catálogo, a diária de setembro de 2027 (US$ 148) é 38% menor que a de março, abril ou julho (US$ 238 a 239). Na semana do Natal ao Réveillon a diferença é ainda maior.

Fonte: dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026, diária mediana do calendário por período, sem taxas e impostos.

Para uma casa de 5 quartos, viajar na virada do ano custa praticamente o dobro da diária de setembro. Para quem tem férias escolares no Brasil, janeiro (mediana geral de US$ 170) é a janela mais barata, bem abaixo de julho (US$ 238). O detalhe por semana está em Orlando em janeiro e em casas para férias de julho.

O que entra no total além da diária

A diária não é a conta inteira. Em Orlando, o total de uma casa de temporada costuma ter três partes:

• Diárias: o valor por noite do calendário, que muda com a data.
• Taxa fixa por estadia: cobrada uma vez, independentemente do número de noites; em geral reúne a limpeza final e as taxas da administradora. Nas 581 casas do catálogo com esse dado, a mediana é de US$ 290 e metade fica entre US$ 290 e US$ 320.
• Impostos de hospedagem: imposto estadual somado ao imposto de turismo do condado. Nas 602 casas com o dado, a alíquota mediana é de 13,5%.

A taxa fixa é a que mais engana na comparação. Numa estadia de 3 noites em casa de 4 quartos, ela equivale a cerca de 58% do valor das diárias; em 7 noites, a 25%; em 14 noites, a 12%. Por isso, a diária "barata" de uma estadia curta pode sair mais cara por noite do que a de uma estadia longa. O mínimo mais comum no catálogo é de 3 noites. Para comparar opções, peça sempre o total da estadia, e não só a diária; o inventário completo está em todas as casas.

Quanto muda de um condomínio para outro

Comparando só casas de 5 quartos, a diferença entre condomínios é menor do que parece:

Fonte: dados do catálogo Select Villas em outubro de 2026, casas ativas e aprovadas, diárias dos próximos 12 meses. Distâncias zeradas no cadastro foram excluídas da mediana.

O Windsor Hills é o mais perto da Disney e custa só US$ 5 a mais por noite que o Champions Gate, que fica 7 km mais longe. O Storey Lake é o mais caro do grupo na mesma faixa de tamanho, US$ 43 acima do Champions Gate. Para quem quer só gastar menos, o Doppio Westside tem a menor mediana. As distâncias de todos os condomínios estão em distância real dos condomínios aos parques.

A casa é só uma parte do orçamento

Hospedagem, carro e ingressos são os três grandes custos de uma viagem a Orlando. Com a casa decidida, o ingresso é a próxima conta: o preço muda com a data e com o número de dias, e o guia de ingressos dos parques da Disney do Guia Virtual Parques explica as opções. Para comparar a casa com a alternativa mais comum, veja casa ou hotel em Orlando; para cortar custo sem perder conforto, como economizar com casa de temporada.

Resumo prático

• Até 10 pessoas: casa de 4 quartos, diária mediana de US$ 167, o menor custo por hóspede do catálogo.
• Duas famílias: uma casa de 7 a 8 quartos tem diária igual à de duas casas de 4 e paga uma taxa fixa só.
• Época: setembro e janeiro são as janelas mais baratas; março, abril, julho e o fim de ano, as mais caras.
• Estadia: quanto mais noites, menos pesa a taxa fixa por noite.

Nossos especialistas atendem em português, no horário do Brasil, e devolvem o total fechado da casa para as suas datas.